Адресный перечень подъездов, включенный в план ремонта на 2017 год

Методические рекомендации № 3 по организации работы по ремонту подъездов МКД в 2017 году

Программа Московской области по ремонту подъездов многоквартирных домов (далее - МКД) в 2017 и в 2018 годах проводится в рамках реализации приоритетного проекта «Организация ремонта 32 тысяч подъездов с софинансированием расходов за счет жителей».

Сумма средств, требуемых для ремонта 32 000 подъездов МКД, составляет 5 904 000 тыс. руб.

В целях реализации Программы выпущено постановление Правительства Московской области от 14.03.2017 № 154/8 (далее - Постановление), в соответствии с которым из бюджета Московской области бюджетам муниципальных образований Московской области предоставляется субсидия на ремонт подъездов многоквартирных домов.

Финансирование Программы предусмотрено в пропорциях:

- 52,5 % (3 099 637 тыс. руб) - внебюджетные источники (47,5% средства управляющих организаций, получаемые в рамках статьи «содержание жилого помещения» и до 5% средства софинансирования жителей).

- 47,5 % - субсидии из бюджетов Московской области и муниципального образования Московской области (2 103 727 тыс. руб. - средства бюджета Московской области, 700 674 тыс. руб. - средства бюджетов муниципальных образований).

Распределение субсидий по муниципальным образованиям приведено в подразделе 14.7.5 Постановления.

Условиями предоставления субсидии являются:

а) наличие гарантийного письма органа местного самоуправления Московской области о включении в бюджет муниципального образования Московской области на текущий финансовый год расходных обязательств и бюджетных ассигнований на возмещение затрат юридических лиц, связанных с выполнением работ по ремонту подъездов МКД в размере, установленном Постановлением;

б) наличие Порядка предоставления субсидий юридическим лицам на ремонт подъездов МКД, утвержденного нормативным актом муниципального образования Московской области (далее - Порядок), предусматривающего применение рекомендованных критериев отбора юридических лиц для предоставления субсидий, рекомендованных условий предоставления субсидий юридическим лицам, рекомендованного порядка софинансирования ремонта подъездов МКД собственниками и нанимателями помещений МКД;

в) наличие утвержденных главой администрации муниципального образования адресных перечней подъездов МКД, согласованных с Ассоциацией председателей советов МКД Московской области и Главным управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»;

г) наличие протоколов общих собраний собственников помещений в МКД, включенных в Программу, с принятым решением:

- о согласии на проведение текуш,его ремонта подъездов;

- о согласии на софинансирование ремонта подъездов МКД в размере до 5% стоимости ремонта.

На собрании должен быть кворум (50% голосов всех собственников +1 голос, 1 голос=1 кв.м), решение принимается большинством голосов присутствуюш,их (50% от присутствующих+1 голос).

Предоставление субсидии УК осушествляется на основании заявки и актов выполненных работ (КС-2, КС-3), подтверждаюших их объем и затраты. При этом сумма не должна превышать предельную стоимость ремонта типового подъезда (подраздел 14.8.8 Постановления):

2 - 5-этажные многоквартирные дома - 142 тыс. руб.;

6 - 9-этажные многоквартирные дома - 394 тыс. руб.;

10 - 12-этажные многоквартирные дома и выше - 437 тыс. руб.

Работы, выполняемые при ремонте подъездов, должны соответствовать следующим видам (Таблица 1).

№ п/п

Наименование показателей

Виды выполняемых работ

1

Ремонт входных групп

Разборка покрытий кровель из рулонных материалов (до 20%)

Разборка покрытий козырька цементных (до 20%)

Устройство выравнивающих стяжек цементно-песчаных толщиной 15 мм

Устройство выравнивающих стяжек на каждый 1 мм изменения толщины добавлять или исключать к расценке 12-01-017-01 (до 25 мм)

Огрунтовка оснований из бетона или раствора под водоизоляционный
кровельный ковер битумной грунтовкой с ее приготовлением___________________________

Устройство кровель плоских из наплавляемых материалов в два слоя
Смена обделок из листовой стали (поясков, сандриков, отливов,
карнизов) шириной до 0,4 м___________________

Масляная окраска металлических поверхностей решеток, переплетов,
труб диаметром менее 50 мм и т.п., количество окрасок 2________________________________

Разборка деревянных заполнений проемов дверных и воротных
Установка металлических дверных блоков в готовые проемы
(Дверь противопожарная металлическая двупольная ДПМ-02/60,
размером 1600x2100 мм)_________________

Установка дверного доводчика к металлическим дверям

Установка деревянных тамбурных дверей

Улучшенная штукатурка фасадов цементно-известковым раствором по
камню стен (до 20%)________________________

Окраска фасадов с лесов по подготовленной поверхности
перхлорвиниловая

2

Ремонт полов с

восстановлением

плиточного покрытия, ремонт стен и потолков, замена почтовых ящиков

Разборка покрытий полов из керамических плиток (до 20%))

Разборка покрытий полов цементных (до 20%))

Устройство стяжек цементных толщиной 20 мм

Устройство стяжек на каждые 5 мм изменения толщины стяжки добавлять или исключать к расценке 11-01-011-01

Устройство покрытий из керамических плит

Очистка поверхности щетками

Штукатурка лестничных маршей и площадок улучшенная, без отделки косоуров и балок (до 20%) Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами
улучшенная по штукатурке потолков

Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами
улучшенная по штукатурке стен

Окраска масляными составами торцов лестничных маршей

Огрунтовка металлических поверхностей за один раз грунтовкой ХС-068

Масляная окраска металлических поверхностей решеток, переплетов,
труб диаметром менее 50 мм и т.п., количество окрасок 2

Восстановление металлических ограждений и лестничных перил

Замена почтовых ящиков

3

Замена осветительных приборов и монтаж проводов в короба

Смена светильников с люминесцентными лампами (Светильники с люминесцентными лампами для общественных помещений потолочный с рассеивателем цельным из оргстекла, со стартерными ПРА, тин ЛПО02-4х40/П-01 УХЛ4)

Установка коробов пластмассовых шириной до 40 мм

Монтаж кабелей двух-четырехжильный по установленным конструкциям и лоткам с установкой ответвительных коробок в помещениях с нормальной средой сечением жилы до 10 мм

4

Ремонт (замена)

клапанов

мусоропровода

Ремонт и окраска (замена при необходимости) металлических деталей мусоропровода

5

Ремонт (замена) оконных блоков

Ремонт оконных коробок (замена при необходимости оконных блоков до 15%) в каменных стенах

Ремонт оконных переплетов с заменой брусков и изготовлением элементов по размеру и профилю

Штукатурка поверхностей оконных и дверных откосов по бетону и камню плоских

Улучшенная окраска масляными составами по штукатурке стен

Улучшенная масляная окраска ранее окрашенных окон за два раза с расчисткой старой краски до 35%)

Объемы капитального вида работ не должны превышать («Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда МКД 2-04.2004»):

- замена полового покрытия (керамической плитки) до 20%;

- замена остальных конструкций дома и инженерного оборудования
(в том числе оконных блоков) до 15%.

Вышеуказанные субсидии носят целевой характер и не могут быть использованы на иные цели.

АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ПОДЪЕЗДОВ:


№ п/п

Адрес МКД

кол-во подъездов в МКД

кол-во этажей в МКД

кол-во квартир в МКД, в которых проживают граждане, имеющие льготы по оплате за ЖКУ

примечание







1

1-й Институтский пр-д, д.4

4

5



2

1-й Рупасовский пр-д, д.3

6

5



3

1-я Крестьянская ул., д.2к.3

5

9



4

2-я Институтская ул., д.21

2

2



5

2-я Новая ул., д.27

2

2



6

2-я Новая ул., д.29

2

2



7

2-я Новая ул., д.29а

2

2



8

2-я Новая ул., д.31

2

2



9

2-я Новая ул., д.31а

2

2



10

2-я Новая ул., д.33

2

2



11

2-я Пролетарская ул., д.5

4

9



12

3-я Новая ул., д.26

2

2



13

3-я Новая ул., д.28

2

2



14

3-я Новая ул., д.30

2

2



15

3-я Новая ул., д.32

2

2



16

3-я Парковая ул., д.21

3

9



17

3-я Парковая ул., д.25

2

10



18

3-я Парковая ул., д.9

4

5


треб.рем.1,3,4 под

19

4-я Парковая ул., д.24

5

9


треб.рем.1,2,3,4 под

20

Академика Каргина, д.23к.1

3

10



21

Академика Каргина, д.32

5

5



22

Белобородова ул., д.11к.1

1

14



23

Вешки п., д.5

3

2



24

Вешки п., д.7

1

2



25

Калининградская ул., д.20

3

3



26

Колпакова ул., д.36к.1

3

9



27

Летная ул., д.16к.3

8

5



28

Летная ул., д.18к.5

4

5



29

Летная ул., д.28к.1

6

9



30

Летная ул., д.34к.2

6

9



31

Медицинская ул., д.11

3

4



32

Медицинская ул., д.2а

3

3



33

Медицинская ул., д.4

3

3



34

Новомытищинский пр-т, д.1к.1

5

9



35

Новомытищинский пр-т, д.21/6

4

5



36

Новомытищинский пр-т, д.25

4

5



37

Новомытищинский пр-т, д.27

5

5



38

Новомытищинский пр-т, д.37

4

5



39

Новомытищинский пр-т, д.45к.3

4

5



40

Новомытищинский пр-т, д.47к.2

6

9



41

Новомытищинский пр-т, д.52

6

9


треб. рем. 1 под

42

Новомытищинский пр-т, д.70

6

5


треб. рем. 2,3,4,5 под

43

Новомытищинский пр-т, д.82к.5

6

5



44

Новомытищинский пр-т, д.86к.1

5

14



45

Новомытищинский пр-т, д.86к.2

2

17



46

Новомытищинский пр-т, д.86к.3

3

17



47

Новомытищинский пр-т, д.86к.4

4

17



48

Октябрьская ул., д.22

4

5



49

Октябрьский пр-т, д.10а

8

17


ремонт первых этажей

50

Октябрьский пр-т, д.16

3

17



51

Олимпийский пр-т, д.15к.11

3

5



52

Олимпийский пр-т, д.19к.1

4

5



53

Олимпийский пр-т, д.19к.2

4

5



54

Олимпийский пр-т, д.21к.2

4

9



55

Первомайская ул., д.21

3

5



56

Первомайская ул., д.23

4

5



57

Первомайская ул., д.25

4

5



58

Первомайская ул., д.27

6

5



59

Поведники п., д.12

2

9



60

Поведники п., д.13

2

9



61

Попова ул. д.17

4

5



62

Попова ул. д.18

4

5



63

Попова ул. д.19

4

5



64

Попова ул. д.20

3

5



65

Силикатная ул., д.18б

2

3



66

Силикатная ул., д.37д

2

3



67

Силикатная ул., д.37е

3

5



68

Силикатная ул., д.37к.2

3

5



69

Станционная ул., д.1к.1

4

9



70

Станционная ул., д.3к.1

5

9



71

Станционная ул., д.3к.2

5

9



72

Терешковой ул., д.11

6

9



73

Терешковой ул., д.14

4

5


треб. рем. 3,4 под

74

Терешковой ул., д.16

4

5



75

Чапаева ул., д.14

3

4



76

Чапаева ул., д.16а

3

5



77

Чапаева ул., д.16б

2

5



78

Чапаева ул., д.19

3

2



79

Чапаева ул., д.7

3

2



80

Шараповская ул., д.10к.1

4

9



81

Шараповская ул., д.6к.1

4

9



82

Шараповская ул., д.8к.1

1

12



83

Шараповская ул., д.8к.2

4

9



84

Щербакова ул., д.10

3

5



85

Щербакова ул., д.11

4

5



86

Щербакова ул., д.13

4

5


треб. рем. 2,3,4 под

87

Юбилейная ул., д.21к.1

4

9



88

Юбилейная ул., д.27к.1

4

9



89

Юбилейная ул., д.7

1

12




Итого:

322